Madeira na obra residencial

Estrutura de cobertura

Vigas, terças e caibros exigem madeira seca, classificada e de espécie com resistência conhecida. O erro clássico é comprar "madeira de telhado" sem espécie: o caibro verde empena, a telha desalinha e a goteira aparece no segundo verão. Especifique espécie, umidade máxima e bitola, e confira o DOF na entrega.

Deck e áreas externas

Deck pede espécie densa e estável: cumaru, ipê, itaúba. Ripas com espaçamento para drenagem, parafuso inox e acabamento com óleo ou stain, reaplicado a cada um ou dois anos. Deck de espécie leve ou mal seca apodrece por baixo antes de mostrar qualquer sinal por cima.

Brise e fachada

O brise vertical de madeira é a assinatura da casa contemporânea de Sorocaba, como nas residências do Mont Blanc e do Alpha Ville entregues pela Contractor. A ripa trabalha com sol e chuva o dia inteiro: espécie estável, fixação que permita movimentação e um plano de manutenção definido antes da entrega.

Esquadrias e portas

Madeira de lei em esquadria compete hoje com o alumínio preto de vãos amplos. Onde entra, entra em portas internas, painéis e portas pivotantes de entrada, quase sempre em cedro, freijó ou similares, com verniz ou laca. A origem é documentada da mesma forma.

Fôrmas e escoramento

A madeira que ninguém vê é a de maior volume na obra: fôrmas de pinus e compensado, escoras e sarrafos. Como é madeira de reflorestamento, não exige DOF, mas exige nota fiscal e, para reaproveitamento seguro, tratamento contra fungos e cupins.

Manutenção que mantém o valor

• Deck e brise: limpeza suave e reaplicação de óleo ou stain a cada 12 a 24 meses.
• Estrutura de cobertura: inspeção a cada dois anos, com atenção a umidade e cupim.
• Esquadrias: revisão de vedação e verniz a cada três anos.
• Documentos: DOF, notas e laudos guardados com o manual da casa.